CategoriesTin tức nội bộ

Lễ ký kết hợp đồng hợp tác chiến lược

Tập đoàn Discovery ký kết hợp đồng hợp tác chiến lược với Công ty cổ phần Vietcans. Hai bên thống nhất triển khai nhiều dự án Bất động sản trọng điểm tại Hải Dương, Khánh Hòa, Thành Phố Hồ Chí Minh. Trong buổi lễ lãnh đạo hai bên cùng quyết tâm đặt ra mục tiêu và kế hoạch hoàn thành mục tiêu.

Hình ảnh hai bên ký kết hợp đồng

        Trên tinh thần phát huy thế mạnh của nhau. Lãnh đạo hai bên quyết tâm, đồng hành, đoàn kết, trung thực và vì nhau cùng nhau đi trên con đường dài, bền vững.

Lễ ký kết diễn ra trong không khí trang trọng, và thành công tốt đẹp. Hai bên có những kế hoạch cụ thể để triển khai đầu tư dự án

CategoriesTin tức nội bộ

Tập đoàn Discovery ký bản ghi nhớ hợp tác chiến lược với JH Corp

Tập đoàn Discovery ký bản ghi nhớ hợp tác chiến lược với JH Corp

Ngày 31/1/2024

Tập đoàn Discovery, một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực khai thác, sản xuất, và thương mại khoáng sản, đã chính thức ký kết bản ghi nhớ hợp tác chiến lược quan trọng với Tập đoàn JH – một đối tác uy tín và có tiếng trong ngành công nghiệp toàn cầu. Sự kiện quan trọng này đã diễn ra tại trụ sở chính của Discovery, được chứng kiến bởi ông Nguyễn Nam Thiều – Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Discovery và ông Kim Jae Uoo – Tổng Giám đốc JH Corp.

Thỏa thuận chi tiết 

  1. Đầu tư các dự án khoáng sản: Tập đoàn Discovery và JH Corp cam kết hợp tác chặt chẽ trong việc đầu tư vào các dự án liên quan đến khai thác, sản xuất, và thương mại khoáng sản. Sự kết hợp sức mạnh và chuyên môn của cả hai đối tác hứa hẹn mang lại những kết quả tích cực trong ngành công nghiệp này.
  2. Đầu tư  tài chính và phát triển dự án: Ngoài ra, hai bên cũng thống nhất về việc hỗ trợ tài chính và phát triển các dự án được Tập đoàn Discovery đầu tư. Điều này sẽ tạo ra một sự hỗ trợ toàn diện, đưa các dự án của cả hai đơn vị lên tầm cao mới.
  3. Hợp tác đóng tàu biển công nghệ cao: Một trong những điểm độc đáo của thỏa thuận là hợp tác chuyển giao công nghệ đóng tàu biển công nghệ cao. Cả Discovery và JH Corp đều sẵn sàng chia sẻ và học hỏi, nhằm nâng cao chất lượng và hiệu suất sản xuất trong lĩnh vực này.
  4. Song hành các sản phẩm, dịch vụ: Qua thỏa thuận này, cả hai đối tác đều cam kết hỗ trợ lẫn nhau thông qua việc song hành các sản phẩm, dịch vụ mà họ có thế mạnh. Điều này không chỉ tăng cường độ cạnh tranh mà còn mang lại những giá trị gia tăng cho khách hàng và cộng đồng.
  5. Đẩy mạnh truyền thông quốc tế: Cuối cùng, thỏa thuận còn chú trọng vào việc đẩy mạnh hoạt động truyền thông quốc tế, nhằm tăng cường uy tín và tầm nhìn toàn cầu cho cả hai tập đoàn.

Bản ghi nhớ hợp tác chiến lược giữa Tập đoàn Discovery và JH Corp không chỉ là một bước quan trọng mà còn là sự hợp nhất giữa hai đối tác có uy tín trên thị trường. Hy vọng rằng, thông qua sự hợp tác này, cả hai đơn vị sẽ đạt được những thành công lớn và góp phần tích cực vào sự phát triển bền vững của ngành công nghiệp toàn cầu.

CategoriesTin tức nội bộ Tin tức thị trường

Discovery Group – tầm vóc lớn từ khát vọng tiên phong

Đặt mục tiêu trở thành Tập đoàn kinh tế đa ngành, đa lĩnh vực có thương hiệu mạnh tại Việt Nam và quốc tế, từ ưu thế sản phẩm chất lượng – độc đáo cùng tầm nhìn sâu rộng về xu thế toàn cầu, Ban Lãnh đạo Tập đoàn Discovery đã đặt ra định hướng phát triển vững chắc trong thời gian tới 

  1. Tiên phong phát triển công nghệ bán dẫn 

Ngành bán dẫn được xem là “huyết mạch” của nền kinh tế số, là phần cốt lõi trong cuộc cạnh tranh công nghệ giữa các cường quốc trong thế kỷ XXI. Gần đây nhất, tại cuộc Tọa đàm với các doanh nghiệp toàn cầu về hợp tác phát triển trí tuệ nhân tạo, công nghệ ô tô, chip bán dẫn tại Thụy Sĩ, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã khẳng định Chính phủ Việt Nam quyết tâm cao trong việc theo đuổi, phát triển ngành công nghiệp bán dẫn và xây dựng hệ sinh thái cho ngành công nghiệp bán dẫn, Việt Nam sẽ sớm ban hành Chiến lược phát triển ngành công nghiệp bán dẫn. Có thể thấy toàn thế giới trong đó có Việt Nam đang đặc biệt thúc đẩy công nghiệp bán dẫn.

2. Chinh phục khách hàng bằng gia trị đích thực 

Không chỉ tiên phong trong lĩnh vực bán dẫn, hiện Tập đoàn Discovery đã trở thành đơn vị uy tín số 1 về đầu tư bất động sản mà theo khách hàng đánh giá là kênh đầu tư bất động sản lớn nhất, sinh lời tốt nhất tại Việt Nam.

Tập đoàn Discovery hoạt động theo cơ cấu Tập đoàn kinh tế đa ngành: Ðầu tư bất động sản và M&A (mua, bán, sáp nhập dự án). Discovery luôn dẫn đầu trong các lĩnh vực: Ðầu tư các dự án, M&A các dự án bất động sản, resort, khu đô thị, tổ hợp khách sạn, condotel…

“Chúng tôi đã chinh phục, khẳng định trên thị trường bất động sản trong nước và quốc tế bằng những sản phẩm giá trị, mang bản sắc riêng của Tập đoàn Discovery. Các sản phẩm của Discovery đều chất lượng – uy tín – độc đáo và mang lại giá trị “trông thấy” như: Kiến trúc, tiện ích, vị trí địa lý, cảnh quan đô thị, quản lý vận hành… Chưa kể tới, tất cả các đối tác thực hiện dự án đều là các nhà đầu tư uy tín hàng đầu trên thế giới. Chính bởi vậy, sản phẩm Tập đoàn Discovery đưa ra thị trường đều chiếm được lòng tin và sự đón nhận tích cực từ khách hàng.” – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Discovery chia sẻ.

Hiện, Tập đoàn Discovery đang tập trung vào 3 lĩnh vực: Bất động sản (Ðầu tư khu đô thị, khu du lịch, Không gian sống người cao tuổi); Chế biến và sản xuất (Chế biến sâu cát trắng Silic, sản xuất nguyên liệu làm CHIP, sản xuất tấm pin năng lượng mặt trời màng mỏng Nano Plasma cao tần, sản xuất vi mạch, chip); M&A mua bán sáp nhập (doanh nghiệp, dự án). Ngoài ra, Discovery có các công ty con hoạt động trong những lĩnh vực giá trị cao như: Kinh doanh xăng dầu, khí đốt; thương mại quốc tế; nông nghiệp công nghệ cao; …

3. Vươn mình thành tập đoàn kinh tế đa quốc gia

Đặt mục tiêu trở thành Tập đoàn kinh tế đa ngành, đa lĩnh vực có thương hiệu mạnh tại Việt Nam và quốc tế, từ những kiến thức – kinh nghiệm – trải nghiệm thực tế và chuyên sâu về tài chính, kinh tế thị trường cũng như quản trị doanh nghiệp, Ban Lãnh đạo Tập đoàn Discovery đã đặt ra định hướng phát triển vững chắc trong thời gian tới.

Theo đó, Ban Lãnh đạo Discovery xác định, nhân lực chính là tài sản quý giá, là hạt nhân để phát triển doanh nghiệp. Discovery tập trung vào chính sách tuyển dụng và đào tạo nhân sự chuyên sâu, “trải thảm đỏ, đón nhân tài”, xây dựng môi trường làm việc năng động và chất lượng.

Quản trị chuyên nghiệp, hiệu quả mang tính quyết định, trong đó quản lý con người được coi là trọng tâm, then chốt nên Discovery luôn đặt yếu tố quản trị lên hàng đầu. Bên cạnh đó, quản lý, sử dụng hiệu quả các nguồn lực, giảm thiểu chi phí và rủi ro, tận dụng mọi tiềm năng, cơ hội.

Đặc biệt, Discovery tập trung mở rộng hợp tác với các đối tác trong và ngoài nước nhằm thúc đẩy tiềm năng và nâng cao vị thế, hướng đến tầm vóc của một Tập đoàn kinh tế Đa quốc gia.

Khát vọng của Discovery Group không chỉ là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực công nghiệp và bất động sản mà còn xây dựng thương hiệu mạnh, đủ sức định hình tương lai, đóng góp tích cực cho sự phồn thịnh của đất nước, nâng tầm vị thế Việt Nam trên trường quốc tế.

CategoriesTin tức thị trường

Thời cơ vàng cho Bất động sản độc đáo, xanh và thông minh

Câu hỏi đặt ra cho nhiều doanh nghiệp Bất động sản với tình trạng hiện nay, cần đánh giá thế nào để có hướng đầu tư đúng

Trong tình hình khủng hoảng kép: Suy thoái kinh tế, Chiến tranh, và dịch ảnh hưởng lớn đến nền kinh tế nói chung, Bất động sản nói riêng. Sự xiết chặt tín dụng làm cho thị trường Bất động sản giảm sức mua rõ rệt, các sản phẩm trở nên dư thừa. Đặc biệt là thị trường Bất động sản nhỉ dưỡng, du lịch. Một số Công ty kinh doanh Bất động sản sử dụng đòn bẩy tài chính mất khả năng thanh khoản, dẫn đến sai phạm trong pháp lý đầu tư.

Trước tình hình đó, các công ty Bất động sản cần phải tìm ra những dòng sản phẩm Bất động sản phù hợp, cung ứng ra thị trường để tìm ra con đường cho doanh nghiệp mình

Theo Ông Nguyễn Nam Thiều – Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Discovery, Đây là một thách thức lớn cho ngành Bất động sản. Tuy nhiên cũng là cơ hội lớn nếu các doanh nghiệp Bất động sản định hướng lại hướng đi của mình.

Ông Nguyễn Nam Thiều – Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Discovery

Sản phẩm đầu tư: Cần phải có dòng sản phẩm độc đáo, phù hợp với người sử dụng có thể kể đến các sản phẩm Bất động sản Thông minh, Xanh, độc đáo về kiến trúc, vị trí, công năng, giá

Phương thức đầu tư: Cần có chiến lược rõ ràng, cơ cấu nguồn vốn phù hợp, chuẩn bị vốn đầu tư đầy đủ.

Nghiên cứu thị trường: Tùy phân khúc sản phẩm mà lựa chọn một thị trường khù hợp, tệp khách hàng phù hợp. có giải pháp trước khi đầu tư

Dự báo Tình hình Bất động sản những năm tới đang rất khả quan, cụ thể:

Thứ nhất: Về kinh tế vĩ mô, kinh tế thế giới và Việt Nam đang có dấu hiệu phục hồi, năm 2024-2025 sẽ tốt hơn.

Thứ hai: Lạm phát và lãi suất không còn tăng và đang giảm dần. Tính đến tháng 8, lạm phát đã duy trì được mức 4,57%. Về lãi suất, tính đến ngày 1/9, lãi suất qua đêm giảm gần bằng thời điểm đầu năm 2021, dưới 1%; lãi suất tái chiết khấu là 3%; lãi suất tái cấp vốn 4,5%.

Thứ ba: Là các vướng mắc về pháp lý, thể chế cũng đang dần được tháo gỡ và thực thi.

Thứ tư, quy hoạch các cấp đang hoàn thiện; đầu tư công, phát triển cơ sở hạ tầng được đẩy mạnh. 8 tháng đầu năm, giải ngân đầu tư công đã đạt hơn 352.000 tỷ đồng.

Thứ năm, nghĩa vụ tài chính trong tầm kiểm soát và tiếp cận vốn được duy trì. Cuối cùng là cung – cầu giảm và giá tiến tới cân bằng hơn, phù hợp hơn.

Cũng theo TS Cấn Văn Lực, thị trường bất động sản hiện nay cơ hội nhiều hơn thách thức vì thách thức lớn nhất thì thị trường bất động sản đã vượt qua rồi.

Cùng với đó thị trường bất động sản đã và đang phục hồi. Tất nhiên so với thời điểm hoàng kim thì thị trường hiện nay mới chỉ phục hồi được khoảng 20-30%.

Ông Nguyễn Nam Thiều nhận định, thời gian tới, thị trường bất động sản sẽ diễn biến theo kịch bản tốt hơn, cú hích lớn sẽ bắt đầu từ đầu quý I/2024, bởi lãi suất đã và đang giảm; độ ngấm của chính sách tại thời điểm đó cũng sẽ tốt hơn, đặc biệt với mức độ tường minh khi 4 luật được Quốc hội thông qua trong tháng 10 sắp tới. Ngoài ra, những vụ việc vi phạm pháp luật, pháp lý trong năm nay về cơ bản sẽ được xử lý; thời điểm đó, tình hình phục hồi kinh tế và vĩ mô của Việt Nam, thế giới cũng sẽ rõ nét hơn.

“Vì vậy, tôi có lời khuyên cho các nhà đầu tư là đầu năm 2024 sẽ là thời điểm thuận lợi để đưa ra quyết định đầu tư, bởi lãi suất giảm và giá bất động sản được điều hoà hợp lý. Ngoài ra, tôi rất mong muốn Chính phủ phát triển quỹ phát triển nhà ở xã hội bởi đây là chính sách kinh tế nhân văn, vừa giúp phát triển kinh tế thị trường, vừa đem đến tác động lớn với an sinh xã hội”

Thị trường bất động sản đang ở thời điểm “lên chưa lên mà xuống cũng không xuống”, nhưng cơ hội chắc chắn nhiều hơn thách thức. Và cơ hội lớn nhất là chúng ta đang hoàn thiện các quy hoạch và pháp luật liên quan đến thị trường bất động sản, cùng với đó, mối quan hệ Việt – Mỹ đã được nâng cấp.

“Hiện nay, chúng ta không thể khó khăn hơn được nữa mà chỉ tốt lên thôi, vì khó khăn lớn nhất đã đi qua. Tuy nhiên, tốt lên như thế nào phụ thuộc rất lớn vào tháng 11 tới đây, khi các luật quan trọng đến bất động sản như Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở sẽ được sửa đổi và thông qua”.

Hé lộ thời điểm thị trường bất động sản khởi sắc

Nhận định về thị trường bất động sản thời gian tới,Ông Nguyễn Nam Thiều dự báo quý I và đầu quý II/2024 sẽ phục hồi và khởi sắc.

Theo Ông Nguyễn Nam Thiều, trong giai đoạn hiện nay, thị trường bất động sản có một số động lực để phục hồi.

Do đó, đây cũng là một cơ hội lớn cho những dòng Bất động sản Thông minh, xanh, độc đáo, hiện đại

Ông Nguyễn Nam Thiều – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Discovery

 

CategoriesTin tức nội bộ Tin tức thị trường

Discovery Diamond – Đô thị thông minh đáng sống

Mỗi khi nghiên cứu quy hoạch cho một sự án, đội ngũ Kiến trúc sư của Discovery Group thường trăn trở rất nhiều để đưa ra một dự án có sự tối ưu về quy hoạch, sáng tạo không gian sống tốt nhất cho khách hàng, kiến trúc độc đáo, độc nhất vô nhị.

Lối thiết kế của Discovery Group mang phong cách hiện đại, thông minh, gần gũi với môi trường, gắn kết với các hệ sinh thái xung quanh. Discovery Diamond là dự án mang phong cách địa trung hải. mang lại cho dự án một môi trường xanh, không khí trong lành

Cảnh quan xanh trong dự án Discovery Diamond

Với cách phân khu chức năng thông minh và khoa học Discovery Diamond là một dự án hứa hẹn nhiều sức hấp dẫn bởi Khu Biệt thự sang trọng, lớn mang phong cách địa trung hải, khu nhà shophouse hiện đại, thoáng và xanh. Đặc biệt khu trung tâm có mô hình hoa sen được thiết kế nằm trên nền xanh, biểu hiện của ruộng bậc thang, biểu tượng cho vùng Tây bắc bộ nước ta.

Mô hình Bông sen trong dự án

Đây là điểm nhấn của dự án được thiết kế độc nhất vô nhị, xanh, sạch, thông minh, có tích hợp nhà hàng 360 độ, đài quan sát thiên văn. đây là biểu tượng cho vùng đất được xây dựng dự án

Discovery Diamond là dự án được sử dụng công nghệ năng lượng tái tạo sẽ tiết kiệm năng lượng, tạo một môi trường đẳng cấp cho cư dân, cũng như đây cũng là nơi vui chơi giải trí thu hút cho nhiều du khách đến đây.

Một góc nhìn trong thiết kế độc đáo của Discovery Diamond

Với quy mô đủ lớn, kiến trúc độc đáo, sẽ tạo ra một không gian xanh, đáng sống nhất cho cư dân. Discovery Diamond là dự án được hứa hẹn đầy hấp dẫn

Chúng Tôi sẽ mang đến cho quý khách hàng một sự trải nghiệm đầy thú vị.

CategoriesTin tức nội bộ Tin tức thị trường

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá Bất Động Sản

Tiến bộ đồng bộ của thị trường bất động sản phụ thuộc chủ yếu vào nhiều yếu tố khác nhau, mỗi yếu tố đều đóng vai trò quan trọng trong việc định hình giá trị của bất động sản. Chúng ta hãy cùng đi sâu hơn vào từng yếu tố để hiểu rõ hơn về tầm quan trọng của chúng và cách chúng tác động đến giá bất động sản.

1. Địa Điểm: Ngôi Nhà Đứng Ở Đâu?

Địa điểm luôn là yếu tố quyết định đầu tiên khi đánh giá giá trị bất động sản. Những khu vực phát triển, gần trung tâm thành phố hoặc các vị trí có tiềm năng phát triển mạnh mẽ thường có giá cao hơn. Giao thông thuận tiện, khả năng tiếp cận các tiện ích công cộng và an ninh khu vực đều ảnh hưởng lớn đến giá bất động sản.

2. Tiện Ích Xung Quanh: Sự Thuận Tiện Đem Lại Giá Trị  

Những khu vực có nhiều tiện ích xã hội, như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và các khu vui chơi giải trí, thường thu hút nhiều người mua nhà. Sự thuận tiện này không chỉ tạo ra môi trường sống tốt mà còn tăng giá trị bất động sản do sự đòi hỏi cao từ phía người mua.

3. Phát Triển Hạ Tầng: Đội Ngũ Giao Thông và Cơ Sở Hạ Tầng Chất Lượng 

Hạ tầng chất lượng cao, bao gồm các dự án cải thiện giao thông, điện, nước và các dịch vụ công cộng, thường tạo ra môi trường sống đẳng cấp và nâng cao giá trị bất động sản. Việc đầu tư vào phát triển hạ tầng không chỉ giúp giảm thời gian di chuyển mà còn tạo ra cơ sở vững chắc cho sự tăng trưởng kinh tế và giá trị bất động sản.  

4. Thị Trường Địa Ốc: Sự Cân Đối Giữa Cung và Cầu

Thị trường bất động sản địa phương có tác động mạnh mẽ đến giá. Khi có nhiều người mua hơn so với số lượng bất động sản trống rỗng, giá thường tăng lên. Ngược lại, khi cung lớn hơn cầu, giá có thể giảm xuống. Hiểu rõ thị trường địa ốc là quan trọng để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

5. Chất Lượng Xây Dựng và Thiết Kế: Sự Đầu Tư Đem Lại Giá Trị Lâu Dài

Chất lượng xây dựng và thiết kế của bất động sản không chỉ ảnh hưởng đến trải nghiệm sống mà còn định hình giá trị lâu dài. Những căn nhà được xây dựng chắc chắn, sử dụng vật liệu cao cấp và có thiết kế hiện đại thường có giá trị cao hơn trong thị trường. 

Trong khi giá bất động sản phản ánh nhiều yếu tố khác nhau, sự kết hợp chặt chẽ giữa địa điểm, tiện ích xung quanh, phát triển hạ tầng, tình trạng thị trường địa ốc và chất lượng xây dựng là quan trọng nhất. Sự hiểu biết sâu sắc về những yếu tố này không chỉ giúp người mua nhà đưa ra quyết định thông minh mà còn là chìa khóa cho sự đầu tư thành công trong thị trường bất động sản.

CategoriesTin tức nội bộ

Cách xác định cơ hội đầu tư Bất Động Sản có tiềm năng

Trong việc đầu tư Bất động sản (BĐS), việc xác định cơ hội có tiềm năng là một phần quan trọng và cần thiết để đảm bảo rằng bạn có thể tối ưu hóa đầu tư của mình và thực hiện quyết định đúng đắn. 

Để làm được điều này, dưới đây là một số bước cơ bản giúp bạn tiến xa hơn trong việc xác định cơ hội đầu tư BĐS có tiềm năng đáng chú ý.

1. Nghiên cứu thị trường:

Đầu tiên, để xác định cơ hội đầu tư BĐS có tiềm năng, bạn cần dành thời gian nghiên cứu kỹ lưỡng về thị trường BĐS nơi bạn quan tâm. Tìm hiểu về giá trị BĐS hiện tại, xu hướng tăng giảm giá trong quá khứ và dự kiến, cũng như tìm hiểu về mức độ cạnh tranh và nhu cầu của thị trường. Việc hiểu rõ sâu sắc về thị trường sẽ giúp bạn định hình được việc đầu tư và thúc đẩy sự tự tin trong quyết định.

2. Xác định mục tiêu đầu tư:

Mục tiêu đầu tư của bạn sẽ ảnh hưởng lớn đến quyết định chọn loại BĐS và chiến lược thích hợp. Bạn có thể đang tìm kiếm thu nhập ổn định thông qua việc cho thuê, hay mong muốn tăng giá trị BĐS để bán lại trong tương lai. Xác định rõ mục tiêu sẽ giúp bạn tập trung vào những loại BĐS và khu vực phù hợp với kế hoạch của mình.

3. Phân tích lợi nhuận:

Việc đánh giá lợi nhuận dự kiến là một phần quan trọng để xác định cơ hội đầu tư BĐS có tiềm năng. Bạn cần tính toán cẩn thận về thu nhập dự kiến từ việc cho thuê (nếu áp dụng), chi phí duy trì (bao gồm bảo trì và quản lý), lãi suất vay (nếu cần vay vốn), và tiềm năng tăng giá trị BĐS trong tương lai. Điều này giúp bạn hiểu rõ về lợi nhuận kỳ vọng và đảm bảo tính khả thi của đầu tư.

4. Xem xét vị trí:

Khảo sát vị trí là yếu tố quan trọng trong việc xác định cơ hội đầu tư BĐS có tiềm năng. Vị trí của BĐS ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị và tiềm năng phát triển. Xem xét liệu vị trí có tiềm năng phát triển trong tương lai, có gần các tiện ích cơ bản như trường học, bệnh viện và giao thông thuận tiện. Những khu vực đang trong giai đoạn phát triển hoặc có kế hoạch cải thiện cơ sở hạ tầng thường hứa hẹn có tiềm năng tăng giá trị lớn.

5. Đánh giá rủi ro:

Hiểu rõ và đánh giá các rủi ro tiềm tàng là một phần quan trọng để xác định cơ hội đầu tư BĐS có tiềm năng. Các yếu tố như biến đổi kinh tế, thay đổi quy hoạch đô thị và tình hình chính trị có thể ảnh hưởng đến giá trị BĐS. Bằng cách đánh giá cẩn thận các yếu tố này, bạn có thể xác định được mức độ rủi ro và tính khả thi của đầu tư.

Trong việc đầu tư BĐS, việc xác định cơ hội có tiềm năng không chỉ là việc làm quan trọng mà còn là nền tảng quyết định của mọi nhà đầu tư thành công. Qua việc tiến hành nghiên cứu thị trường, xác định mục tiêu, phân tích lợi nhuận, xem xét vị trí và đánh giá rủi ro một cách toàn diện, bạn có thể đảm bảo rằng quyết định đầu tư của mình là sáng suốt và mang lại lợi nhuận bền vững.

Hơn nữa, trên thị trường BĐS có nhiều loại hình đầu tư khác nhau, mỗi loại mang đến những lợi ích và rủi ro riêng. Một số loại hình đầu tư phổ biến bao gồm:

1. Mua để cho thuê: 

Đầu tư mua BĐS để cho thuê mang lại thu nhập đều đặn từ việc thuê nhà hoặc căn hộ. Việc quản lý tốt nguồn thuê và duy trì BĐS trong tình trạng tốt là quan trọng để đảm bảo thu nhập ổn định. Lợi ích chính của loại đầu tư này là thu nhập thụ động và tiềm năng tăng giá trị BĐS theo thời gian.

2. Mua để bán sau (Flipping): 

Mua BĐS với mục tiêu nâng cao giá trị và bán lại trong thời gian ngắn được gọi là flipping. Điều này đòi hỏi khả năng đánh giá thị trường và thời điểm bán hàng hoàn hảo. Mặc dù mang lại lợi nhuận nhanh, nhưng việc đầu tư kiểu này đòi hỏi kỹ năng và hiểu biết rộng rãi về thị trường.

3. Đầu tư trong dự án phát triển:

Đầu tư vào dự án phát triển là cách tham gia vào việc xây dựng và phát triển các dự án BĐS mới. Việc này bao gồm việc đánh giá dự án, quản lý tiến độ và kiểm soát chi phí. Mặc dù mang lại lợi nhuận hấp dẫn khi dự án hoàn thành, nhưng đòi hỏi kiến thức sâu rộng và khả năng quản lý cao.

Cuối cùng, khi bạn đã đầu tư vào BĐS, việc quản lý tài sản một cách hiệu quả là yếu tố quan trọng để đảm bảo rằng bạn có thể thực hiện chiến lược của mình và tối ưu hóa lợi nhuận. 

Tóm lại, việc xác định cơ hội đầu tư BĐS có tiềm năng đòi hỏi sự hiểu biết, nghiên cứu cẩn thận và sự nhạy bén trong việc đọc hiểu thị trường. Bằng cách tìm hiểu kỹ lưỡng, đảm bảo tính khả thi và thiết lập chiến lược quản lý tài sản hợp lý, bạn có thể tạo ra lợi nhuận và gia tăng tài sản một cách bền vững trong lĩnh vực đầy tiềm năng này.

CategoriesTin tức nội bộ Tin tức thị trường

Thị trường Bất Động Sản “ấm lên” vào dịp cuối năm 2023

Thị trường bất động sản cuối năm 2023 đang bước vào giai đoạn cao điểm với những chuyển biến tích cực. Những tín hiệu tích cực từ thị trường bất động sản cuối năm 2023 đang trở thành điểm tựa để hàng loạt doanh nghiệp địa ốc đẩy mạnh hoạt động kinh doanh nhằm đón đầu “sóng hồi” cũng như mùa mua sắm cuối năm.  

Phân tích về diễn biến của thị trường BĐS, nhiều chuyên gia cho rằng, theo quy luật chung của thị trường BĐS, khi đã chạm đến đáy thì sớm hay muộn cũng phải đến thời điểm thị trường phục hồi trở lại. Lúc này thị trường đang bắt đầu đi qua đáy. Tuy nhiên, chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường BĐS sẽ không đi theo biểu đồ hình chữ V mà sẽ là hồi phục và tăng trưởng theo biểu đồ hình chữ U.

Dự báo vào quý IV/2023, thị trường BĐS chưa có tăng trưởng đột biến, nhưng chắc chắn sẽ có tăng trưởng tốt hơn so với cùng kỳ. Với nhiều thông tin và các chuyển biến tích cực từ cuối quý III, hoàn toàn có cơ sở để dự báo thị trường BĐS sẽ ấm dần lên từ cuối quý IV/2023, đồng thời, dần dần phục hồi rõ nét hơn từ sau quý II/2024.

Mới đây, trong một chia sẻ tại Bà Rịa – Vũng Tàu ngày 12/9, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, thị trường bất động sản đình đốn do nguồn cung hạn chế. Số lượng mở bán dự án trong nửa đầu năm nay rất ít, trong đó số lượng dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai chỉ 30 dự án với hơn 4.500 căn hộ, chỉ bằng khoảng 37,5% so với 6 tháng đầu năm 2022.

Tuy nhiên, khó khăn của thị trường bất động sản đang dần vơi đi. Trước những chuyển biến tích cực của tình hình kinh tế xã hội nói chung và các giải pháp tháo gỡ, thị trường bất động sản có thể bước vào một giai đoạn phát triển mới.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị dự báo thị trường bất động sản sẽ ấm dần lên trong các tháng cuối năm 2023 và có sự phát triển trở lại trong năm 2024.

Ghi nhận từ thực tế, các chủ đầu tư đang rục rịch chuẩn bị ra hàng như tại Thanh Hoá, một dự án bất động sản nghỉ dưỡng bắt đầu mở bán từ 16/9 hay một số dự án ở Quảng Ninh, Hải Phòng cũng dự kiến mở bán từ tháng 10/2023. Giới đầu tư cho rằng đây là thời điểm thích hợp để xuống tiền.

Theo thông tin từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, dự báo trong nửa cuối năm 2023 là thời điểm thuận lợi để khách hàng có sẵn dòng tiền đầu tư các sản phẩm bất động sản có nhu cầu ở thực và đầu tư lâu dài. Đặc biệt sản phẩm có vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng giao thông tốt với mức giá hợp lý sẽ hút dòng tiền.

 

CategoriesTin tức nội bộ Tin tức thị trường

Dự đoán và phân tích xu hướng thị trường Bất Động Sản

Trong những năm gần đây, lĩnh vực Bất động sản (BĐS) đã trở thành một lĩnh vực đầy thách thức và phức tạp, nơi sự tương tác giữa yếu tố kinh tế, chính trị và xã hội đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành các xu hướng thị trường. Việc dự đoán và phân tích những xu hướng này không chỉ là một nhiệm vụ quan trọng mà còn là yếu tố quyết định đối với sự thành công của các nhà đầu tư và người hoạt động trong ngành.  Bài viết này sẽ chúng ta sẽ khám phá cách các yếu tố kinh tế, chính trị và xã hội ảnh hưởng đến thị trường BĐS và tạo nên những xu hướng đang thay đổi.

Xu hướng thị trường BĐS và sự ảnh hưởng của yếu tố kinh tế, chính trị, xã hội:

Trong những năm gần đây, thị trường BĐS đã trải qua sự biến đổi đáng kể dưới tác động của nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm kinh tế, chính trị và xã hội. Dự đoán và phân tích xu hướng thị trường BĐS đòi hỏi một cái nhìn toàn cảnh và sự kết hợp giữa sự hiểu biết về thị trường và sự nhạy bén trong việc đọc hiểu các tín hiệu từ môi trường xung quanh.

Yếu tố kinh tế:

Kinh tế luôn đóng vai trò quan trọng trong việc xác định hướng phát triển của thị trường BĐS. Tăng trưởng kinh tế có thể thúc đẩy nhu cầu về nhà ở và thương mại, dẫn đến sự tăng giá trị BĐS. Tuy nhiên, suy thoái kinh tế hoặc sự không ổn định trong thị trường lao động có thể làm giảm nhu cầu và gây áp lực giảm giá. Chính sách tiền tệ cũng ảnh hưởng đáng kể đến lãi suất vay, ảnh hưởng đến khả năng mua sắm và đầu tư của người dân.

Yếu tố chính trị:

Sự ổn định chính trị có thể tạo ra môi trường dự đoán và tin tưởng cho các nhà    đầu tư BĐS. Chính sách quy hoạch đô thị và phát triển cơ sở hạ tầng thường phụ thuộc vào quyết định của các cơ quan chính quyền. Thay đổi trong chính sách quy hoạch đô thị có thể ảnh hưởng đến giá trị BĐS trong các khu vực cụ thể. Ngoài ra, biến đổi trong chính sách thuế và hỗ trợ tài chính cũng có thể tạo ra tác động lớn đến thị trường BĐS.

Yếu tố xã hội:

Thay đổi trong xã hội, cách sống và nhu cầu của người dân cũng ảnh hưởng đáng kể đến thị trường BĐS. Ví dụ, sau đợt dịch COVID-19, nhu cầu về không gian làm việc và nhà ở có thể thay đổi. Sự phát triển của các khu vực ngoại ô hoặc các khu đô thị mới cũng phản ánh xu hướng thay đổi trong nhu cầu và sở thích của người dân. Các yếu tố văn hóa, giáo dục và an ninh cũng có thể ảnh hưởng đến quyết định mua nhà và định hình giá trị BĐS.

Thị trường Bất Động Sản
Thị trường Bất Động Sản

Trong tất cả các yếu tố trên, sự tương tác và tác động lẫn nhau tạo nên sự phức tạp của thị trường BĐS. Việc hiểu rõ cách các yếu tố này tương tác và tác động đến thị trường sẽ giúp nhà đầu tư và người làm trong ngành có cái nhìn sâu sắc hơn để đưa ra các quyết định chiến lược thông minh.

Như vậy, việc dự đoán và phân tích xu hướng thị trường BĐS là một nhiệm vụ đầy thách thức, yêu cầu sự nhạy bén trong việc hiểu rõ tất cả các yếu tố tương tác. Kinh tế, chính trị và xã hội đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành các diễn biến của thị trường này. Đối với những người đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hay đơn giản chỉ là muốn hiểu rõ hơn về ngành BĐS, việc nắm vững những tín hiệu và tác động từ môi trường xung quanh là chìa khóa để đưa ra những quyết định thông minh và thành công.

CategoriesTin tức thị trường

Đầu tư không gian sống Người cao tuổi

Dự báo đến năm 2030, người cao tuổi ở nước ta khoảng 18 triệu chiếm 17,5% dân số, tức là cứ 6 người dân thì có hơn 1 người cao tuổi. Việc già hóa dân số nhanh chóng tất yếu kéo theo những yêu cầu bức thiết về chất lượng cuộc sống, hệ thống y tế cũng như các giải pháp đảm bảo tâm lý ổn định, vui vẻ của người cao tuổi.

Tại Việt Nam số lượng trung tâm sinh hoạt riêng dành cho người lớn tuổi chỉ đếm trên đầu ngón tay, chủ yếu tập trung tại Hà Nội và TP.HCM với mức giá đắt đỏ, giao động từ 10 đến vài chục triệu đồng/tháng. Đồng thời, chỉ có 1 bệnh viện Lão khoa Trung ương chuyên chăm sóc sức khỏe thế hệ ông bà và luôn trong tình trạng quá tải. Điều này đặt ra yêu cầu cần những dự án tích hợp không gian sống xanh và dịch vụ chăm sóc tốt dành riêng cho người lớn tuổi, nhất là trong bối cảnh nước ta là 1 trong 10 quốc gia già hóa dân số nhanh nhất thế giới.

Người cao tuổi rất cần không gian riêng, dịch vụ chăm sóc chuyên biệt để sống chất lượng hơn và khoẻ hơn

Nhận thấy được sức cầu lớn, tập đoàn Discovery Group đã đầu tư và cho ra mắt thị trường dự án Meraki Residence. Đây là mô hình bất động sản dành cho người lớn tuổi tại Việt Nam được chú trọng vào các tiện ích cộng đồng & chăm sóc sức khoẻ để những người lớn tuổi sống vui khoẻ mỗi ngày

Discovery Group chú trọng đầu tư không gian sống cho người cao tuổi

Dự án có sự kết hợp với  bệnh viện ngay trong lòng dự án, chăm sóc sức khỏe 24/7 dành cho cư dân. Cư dân sẽ được chăm sóc sức khoẻ bởi đội ngũ bác sĩ giàu kinh nghiệm, thăm khám tổng quát định kì tại bệnh viện, lưu trữ hồ sơ sức khoẻ để thiết kế may đo liệu trình chăm sóc đặc biệt dành riêng cho từng cư dân và đưa vào chương trình vận hành để theo dõi, nhắc nhở và điều trị hàng ngày.

Tại đây, người thân và các cư dân lớn tuổi hoàn toàn có thể an tâm khi mỗi ngày đều có đội ngũ chuyên gia kiểm tra tình trạng an toàn mỗi ngày của cư dân, đo lường các chỉ số y tế về nhịp tim, huyết áp, lượng đường trong máu,…. và nhắc nhở chế độ ăn uống và chăm sóc cho từng cư dân.

Vui hơn và trẻ hơn mỗi ngày

Không chỉ chú trọng đảm bảo sức khỏe, Chủ đầu tư còn mong muốn người cao tuổi được trải nghiệm và tích lũy niềm vui nhiều hơn. Nhằm mang lại mọi dịch vụ chăm sóc và trải nghiệm tốt nhất dành cho cư dân.

Theo đó, toàn bộ đội ngũ nhân viên được đào tạo theo tiêu chuẩn quốc tế, giải quyết tối đa mọi nhu cầu cư dân lớn tuổi từ việc hỗ trợ mở cửa, tiếp đón tại sảnh, hỗ trợ bê đồ,… chăm chút và quan tâm từng chi tiết nhỏ là những thứ khiến cư dân lớn tuổi hay người thân ở xa đều cảm thấy rất an tâm.

Môi trường sống bình yên, đầy đủ tiện nghi giúp người cao tuổi tận hưởng những niềm vui trong cuộc sống

Với không gian ngập tràn cây xanh, và hoa cỏ đem lại sự yên bình, ông bà có thể lựa chọn đi bộ trên vườn thiền, tập thể dục nhẹ nhàng và hít thở bầu không khí trong lành.

Khác với người trẻ thích trải nghiệm mọi thứ trong chính căn hộ của mình thì người lớn tuổi lại có mong muốn gặp gỡ và chia sẻ cùng bạn bè nhiều hơn. Vì vậy, Discovery Group mang lại thiết kế rộng mở, tràn ngập ánh sáng và gió trời như đưa thiên nhiên vào từng chi tiết, khu sinh hoạt cộng đồng chính là điểm nhấn đặc biệt. Khu vực được bố trí rất nhiều ghế ngồi để thế hệ ông bà thoải mái nghỉ ngơi hay tham gia các câu lạc bộ người cao tuổi theo sở thích.

Đầu tư không gian sống cho người cao tuổi không đơn thuần chỉ là nơi ở, mà đó là nơi để con cháu trao trọn yêu thương đến ông bà, cha mẹ, báo hiếu bằng cách để đấng sinh thành được sống vui hơn, khỏe hơn và trẻ hơn mỗi ngày cùng cộng đồng người cao tuổi văn minh

HÀ NỘI

Điện thoại: +(84)973 808 808

Email: info@discoverygroup.vn

VPGD: Tầng 6, Toà M1- DVTM, 6th Element, Xuân Tảo Tây Hồ, Hà Nội 

THỪA THIÊN HUẾ

Điện thoại: +(84)973 808 808

Email: info@discoverygroup.vn

Địa chỉ: Lô B16 Khu Đô thị mới An Cựu, An Đông, Thành Phố Huế, tỉnh Thừa thiên Huế

HỒ CHÍ MINH

Điện thoại: +(84)973 808 808

Email: info@discoverygroup.vn

Địa chỉ: O.35 – 01 Tháp Orchid, Cao Ốc Vista, Thạnh Mỹ Lợi, Thành Phố Thủ Đức, TP HCM

về chúng tôi

Sau gần 15 năm hoạt động, thương hiệu Discovery Group ngày càng khẳng định được uy tín trên thị trường, xác lập vị trí hàng đầu về đầu tư bất động sản tại Việt Nam.

ĐĂNG KÝ NHẬN TIN

Gửi Email để cập nhật những tin tức mới nhất.

Copyright® 2023 – Discovery Group. All rights reserved.