Đặt mục tiêu trở thành Tập đoàn kinh tế đa ngành, đa lĩnh vực có thương hiệu mạnh tại Việt Nam và quốc tế, từ ưu thế sản phẩm chất lượng – độc đáo cùng tầm nhìn sâu rộng về xu thế toàn cầu, Ban Lãnh đạo Tập đoàn Discovery đã đặt ra định hướng phát triển vững chắc trong thời gian tới
Tiên phong phát triển công nghệ bán dẫn
Ngành bán dẫn được xem là “huyết mạch” của nền kinh tế số, là phần cốt lõi trong cuộc cạnh tranh công nghệ giữa các cường quốc trong thế kỷ XXI. Gần đây nhất, tại cuộc Tọa đàm với các doanh nghiệp toàn cầu về hợp tác phát triển trí tuệ nhân tạo, công nghệ ô tô, chip bán dẫn tại Thụy Sĩ, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã khẳng định Chính phủ Việt Nam quyết tâm cao trong việc theo đuổi, phát triển ngành công nghiệp bán dẫn và xây dựng hệ sinh thái cho ngành công nghiệp bán dẫn, Việt Nam sẽ sớm ban hành Chiến lược phát triển ngành công nghiệp bán dẫn. Có thể thấy toàn thế giới trong đó có Việt Nam đang đặc biệt thúc đẩy công nghiệp bán dẫn.
2. Chinh phục khách hàng bằng gia trị đích thực
Không chỉ tiên phong trong lĩnh vực bán dẫn, hiện Tập đoàn Discovery đã trở thành đơn vị uy tín số 1 về đầu tư bất động sản mà theo khách hàng đánh giá là kênh đầu tư bất động sản lớn nhất, sinh lời tốt nhất tại Việt Nam.
Tập đoàn Discovery hoạt động theo cơ cấu Tập đoàn kinh tế đa ngành: Ðầu tư bất động sản và M&A (mua, bán, sáp nhập dự án). Discovery luôn dẫn đầu trong các lĩnh vực: Ðầu tư các dự án, M&A các dự án bất động sản, resort, khu đô thị, tổ hợp khách sạn, condotel…
“Chúng tôi đã chinh phục, khẳng định trên thị trường bất động sản trong nước và quốc tế bằng những sản phẩm giá trị, mang bản sắc riêng của Tập đoàn Discovery. Các sản phẩm của Discovery đều chất lượng – uy tín – độc đáo và mang lại giá trị “trông thấy” như: Kiến trúc, tiện ích, vị trí địa lý, cảnh quan đô thị, quản lý vận hành… Chưa kể tới, tất cả các đối tác thực hiện dự án đều là các nhà đầu tư uy tín hàng đầu trên thế giới. Chính bởi vậy, sản phẩm Tập đoàn Discovery đưa ra thị trường đều chiếm được lòng tin và sự đón nhận tích cực từ khách hàng.” – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Discovery chia sẻ.
Hiện, Tập đoàn Discovery đang tập trung vào 3 lĩnh vực: Bất động sản (Ðầu tư khu đô thị, khu du lịch, Không gian sống người cao tuổi); Chế biến và sản xuất (Chế biến sâu cát trắng Silic, sản xuất nguyên liệu làm CHIP, sản xuất tấm pin năng lượng mặt trời màng mỏng Nano Plasma cao tần, sản xuất vi mạch, chip); M&A mua bán sáp nhập (doanh nghiệp, dự án). Ngoài ra, Discovery có các công ty con hoạt động trong những lĩnh vực giá trị cao như: Kinh doanh xăng dầu, khí đốt; thương mại quốc tế; nông nghiệp công nghệ cao; …
3. Vươn mình thành tập đoàn kinh tế đa quốc gia
Đặt mục tiêu trở thành Tập đoàn kinh tế đa ngành, đa lĩnh vực có thương hiệu mạnh tại Việt Nam và quốc tế, từ những kiến thức – kinh nghiệm – trải nghiệm thực tế và chuyên sâu về tài chính, kinh tế thị trường cũng như quản trị doanh nghiệp, Ban Lãnh đạo Tập đoàn Discovery đã đặt ra định hướng phát triển vững chắc trong thời gian tới.
Theo đó, Ban Lãnh đạo Discovery xác định, nhân lực chính là tài sản quý giá, là hạt nhân để phát triển doanh nghiệp. Discovery tập trung vào chính sách tuyển dụng và đào tạo nhân sự chuyên sâu, “trải thảm đỏ, đón nhân tài”, xây dựng môi trường làm việc năng động và chất lượng.
Quản trị chuyên nghiệp, hiệu quả mang tính quyết định, trong đó quản lý con người được coi là trọng tâm, then chốt nên Discovery luôn đặt yếu tố quản trị lên hàng đầu. Bên cạnh đó, quản lý, sử dụng hiệu quả các nguồn lực, giảm thiểu chi phí và rủi ro, tận dụng mọi tiềm năng, cơ hội.
Đặc biệt, Discovery tập trung mở rộng hợp tác với các đối tác trong và ngoài nước nhằm thúc đẩy tiềm năng và nâng cao vị thế, hướng đến tầm vóc của một Tập đoàn kinh tế Đa quốc gia.
Khát vọng của Discovery Group không chỉ là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực công nghiệp và bất động sản mà còn xây dựng thương hiệu mạnh, đủ sức định hình tương lai, đóng góp tích cực cho sự phồn thịnh của đất nước, nâng tầm vị thế Việt Nam trên trường quốc tế.
Câu hỏi đặt ra cho nhiều doanh nghiệp Bất động sản với tình trạng hiện nay, cần đánh giá thế nào để có hướng đầu tư đúng
Trong tình hình khủng hoảng kép: Suy thoái kinh tế, Chiến tranh, và dịch ảnh hưởng lớn đến nền kinh tế nói chung, Bất động sản nói riêng. Sự xiết chặt tín dụng làm cho thị trường Bất động sản giảm sức mua rõ rệt, các sản phẩm trở nên dư thừa. Đặc biệt là thị trường Bất động sản nhỉ dưỡng, du lịch. Một số Công ty kinh doanh Bất động sản sử dụng đòn bẩy tài chính mất khả năng thanh khoản, dẫn đến sai phạm trong pháp lý đầu tư.
Trước tình hình đó, các công ty Bất động sản cần phải tìm ra những dòng sản phẩm Bất động sản phù hợp, cung ứng ra thị trường để tìm ra con đường cho doanh nghiệp mình
Theo Ông Nguyễn Nam Thiều – Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Discovery, Đây là một thách thức lớn cho ngành Bất động sản. Tuy nhiên cũng là cơ hội lớn nếu các doanh nghiệp Bất động sản định hướng lại hướng đi của mình.
Ông Nguyễn Nam Thiều – Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Discovery
Sản phẩm đầu tư: Cần phải có dòng sản phẩm độc đáo, phù hợp với người sử dụng có thể kể đến các sản phẩm Bất động sản Thông minh, Xanh, độc đáo về kiến trúc, vị trí, công năng, giá
Phương thức đầu tư: Cần có chiến lược rõ ràng, cơ cấu nguồn vốn phù hợp, chuẩn bị vốn đầu tư đầy đủ.
Nghiên cứu thị trường: Tùy phân khúc sản phẩm mà lựa chọn một thị trường khù hợp, tệp khách hàng phù hợp. có giải pháp trước khi đầu tư
Dự báo Tình hình Bất động sản những năm tới đang rất khả quan, cụ thể:
Thứ nhất: Về kinh tế vĩ mô, kinh tế thế giới và Việt Nam đang có dấu hiệu phục hồi, năm 2024-2025 sẽ tốt hơn.
Thứ hai: Lạm phát và lãi suất không còn tăng và đang giảm dần. Tính đến tháng 8, lạm phát đã duy trì được mức 4,57%. Về lãi suất, tính đến ngày 1/9, lãi suất qua đêm giảm gần bằng thời điểm đầu năm 2021, dưới 1%; lãi suất tái chiết khấu là 3%; lãi suất tái cấp vốn 4,5%.
Thứ ba: Là các vướng mắc về pháp lý, thể chế cũng đang dần được tháo gỡ và thực thi.
Thứ tư, quy hoạch các cấp đang hoàn thiện; đầu tư công, phát triển cơ sở hạ tầng được đẩy mạnh. 8 tháng đầu năm, giải ngân đầu tư công đã đạt hơn 352.000 tỷ đồng.
Thứ năm, nghĩa vụ tài chính trong tầm kiểm soát và tiếp cận vốn được duy trì. Cuối cùng là cung – cầu giảm và giá tiến tới cân bằng hơn, phù hợp hơn.
Cũng theo TS Cấn Văn Lực, thị trường bất động sản hiện nay cơ hội nhiều hơn thách thức vì thách thức lớn nhất thì thị trường bất động sản đã vượt qua rồi.
Cùng với đó thị trường bất động sản đã và đang phục hồi. Tất nhiên so với thời điểm hoàng kim thì thị trường hiện nay mới chỉ phục hồi được khoảng 20-30%.
Ông Nguyễn Nam Thiều nhận định, thời gian tới, thị trường bất động sản sẽ diễn biến theo kịch bản tốt hơn, cú hích lớn sẽ bắt đầu từ đầu quý I/2024, bởi lãi suất đã và đang giảm; độ ngấm của chính sách tại thời điểm đó cũng sẽ tốt hơn, đặc biệt với mức độ tường minh khi 4 luật được Quốc hội thông qua trong tháng 10 sắp tới. Ngoài ra, những vụ việc vi phạm pháp luật, pháp lý trong năm nay về cơ bản sẽ được xử lý; thời điểm đó, tình hình phục hồi kinh tế và vĩ mô của Việt Nam, thế giới cũng sẽ rõ nét hơn.
“Vì vậy, tôi có lời khuyên cho các nhà đầu tư là đầu năm 2024 sẽ là thời điểm thuận lợi để đưa ra quyết định đầu tư, bởi lãi suất giảm và giá bất động sản được điều hoà hợp lý. Ngoài ra, tôi rất mong muốn Chính phủ phát triển quỹ phát triển nhà ở xã hội bởi đây là chính sách kinh tế nhân văn, vừa giúp phát triển kinh tế thị trường, vừa đem đến tác động lớn với an sinh xã hội”
Thị trường bất động sản đang ở thời điểm “lên chưa lên mà xuống cũng không xuống”, nhưng cơ hội chắc chắn nhiều hơn thách thức. Và cơ hội lớn nhất là chúng ta đang hoàn thiện các quy hoạch và pháp luật liên quan đến thị trường bất động sản, cùng với đó, mối quan hệ Việt – Mỹ đã được nâng cấp.
“Hiện nay, chúng ta không thể khó khăn hơn được nữa mà chỉ tốt lên thôi, vì khó khăn lớn nhất đã đi qua. Tuy nhiên, tốt lên như thế nào phụ thuộc rất lớn vào tháng 11 tới đây, khi các luật quan trọng đến bất động sản như Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở sẽ được sửa đổi và thông qua”.
Hé lộ thời điểm thị trường bất động sản khởi sắc
Nhận định về thị trường bất động sản thời gian tới,Ông Nguyễn Nam Thiều dự báo quý I và đầu quý II/2024 sẽ phục hồi và khởi sắc.
Theo Ông Nguyễn Nam Thiều, trong giai đoạn hiện nay, thị trường bất động sản có một số động lực để phục hồi.
Do đó, đây cũng là một cơ hội lớn cho những dòng Bất động sản Thông minh, xanh, độc đáo, hiện đại
Ông Nguyễn Nam Thiều – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Discovery
Mỗi khi nghiên cứu quy hoạch cho một sự án, đội ngũ Kiến trúc sư của Discovery Group thường trăn trở rất nhiều để đưa ra một dự án có sự tối ưu về quy hoạch, sáng tạo không gian sống tốt nhất cho khách hàng, kiến trúc độc đáo, độc nhất vô nhị.
Lối thiết kế của Discovery Group mang phong cách hiện đại, thông minh, gần gũi với môi trường, gắn kết với các hệ sinh thái xung quanh. Discovery Diamond là dự án mang phong cách địa trung hải. mang lại cho dự án một môi trường xanh, không khí trong lành
Cảnh quan xanh trong dự án Discovery Diamond
Với cách phân khu chức năng thông minh và khoa học Discovery Diamond là một dự án hứa hẹn nhiều sức hấp dẫn bởi Khu Biệt thự sang trọng, lớn mang phong cách địa trung hải, khu nhà shophouse hiện đại, thoáng và xanh. Đặc biệt khu trung tâm có mô hình hoa sen được thiết kế nằm trên nền xanh, biểu hiện của ruộng bậc thang, biểu tượng cho vùng Tây bắc bộ nước ta.
Mô hình Bông sen trong dự án
Đây là điểm nhấn của dự án được thiết kế độc nhất vô nhị, xanh, sạch, thông minh, có tích hợp nhà hàng 360 độ, đài quan sát thiên văn. đây là biểu tượng cho vùng đất được xây dựng dự án
Discovery Diamond là dự án được sử dụng công nghệ năng lượng tái tạo sẽ tiết kiệm năng lượng, tạo một môi trường đẳng cấp cho cư dân, cũng như đây cũng là nơi vui chơi giải trí thu hút cho nhiều du khách đến đây.
Một góc nhìn trong thiết kế độc đáo của Discovery Diamond
Với quy mô đủ lớn, kiến trúc độc đáo, sẽ tạo ra một không gian xanh, đáng sống nhất cho cư dân. Discovery Diamond là dự án được hứa hẹn đầy hấp dẫn
Chúng Tôi sẽ mang đến cho quý khách hàng một sự trải nghiệm đầy thú vị.
Tiến bộ đồng bộ của thị trường bất động sản phụ thuộc chủ yếu vào nhiều yếu tố khác nhau, mỗi yếu tố đều đóng vai trò quan trọng trong việc định hình giá trị của bất động sản. Chúng ta hãy cùng đi sâu hơn vào từng yếu tố để hiểu rõ hơn về tầm quan trọng của chúng và cách chúng tác động đến giá bất động sản.
1. Địa Điểm: Ngôi Nhà Đứng Ở Đâu?
Địa điểm luôn là yếu tố quyết định đầu tiên khi đánh giá giá trị bất động sản. Những khu vực phát triển, gần trung tâm thành phố hoặc các vị trí có tiềm năng phát triển mạnh mẽ thường có giá cao hơn. Giao thông thuận tiện, khả năng tiếp cận các tiện ích công cộng và an ninh khu vực đều ảnh hưởng lớn đến giá bất động sản.
2. Tiện Ích Xung Quanh: Sự Thuận Tiện Đem Lại Giá Trị
Những khu vực có nhiều tiện ích xã hội, như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và các khu vui chơi giải trí, thường thu hút nhiều người mua nhà. Sự thuận tiện này không chỉ tạo ra môi trường sống tốt mà còn tăng giá trị bất động sản do sự đòi hỏi cao từ phía người mua.
3. Phát Triển Hạ Tầng: Đội Ngũ Giao Thông và Cơ Sở Hạ Tầng Chất Lượng
Hạ tầng chất lượng cao, bao gồm các dự án cải thiện giao thông, điện, nước và các dịch vụ công cộng, thường tạo ra môi trường sống đẳng cấp và nâng cao giá trị bất động sản. Việc đầu tư vào phát triển hạ tầng không chỉ giúp giảm thời gian di chuyển mà còn tạo ra cơ sở vững chắc cho sự tăng trưởng kinh tế và giá trị bất động sản.
4. Thị Trường Địa Ốc: Sự Cân Đối Giữa Cung và Cầu
Thị trường bất động sản địa phương có tác động mạnh mẽ đến giá. Khi có nhiều người mua hơn so với số lượng bất động sản trống rỗng, giá thường tăng lên. Ngược lại, khi cung lớn hơn cầu, giá có thể giảm xuống. Hiểu rõ thị trường địa ốc là quan trọng để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.
5. Chất Lượng Xây Dựng và Thiết Kế: Sự Đầu Tư Đem Lại Giá Trị Lâu Dài
Chất lượng xây dựng và thiết kế của bất động sản không chỉ ảnh hưởng đến trải nghiệm sống mà còn định hình giá trị lâu dài. Những căn nhà được xây dựng chắc chắn, sử dụng vật liệu cao cấp và có thiết kế hiện đại thường có giá trị cao hơn trong thị trường.
Trong khi giá bất động sản phản ánh nhiều yếu tố khác nhau, sự kết hợp chặt chẽ giữa địa điểm, tiện ích xung quanh, phát triển hạ tầng, tình trạng thị trường địa ốc và chất lượng xây dựng là quan trọng nhất. Sự hiểu biết sâu sắc về những yếu tố này không chỉ giúp người mua nhà đưa ra quyết định thông minh mà còn là chìa khóa cho sự đầu tư thành công trong thị trường bất động sản.
Thị trường bất động sản cuối năm 2023 đang bước vào giai đoạn cao điểm với những chuyển biến tích cực. Những tín hiệu tích cực từ thị trường bất động sản cuối năm 2023 đang trở thành điểm tựa để hàng loạt doanh nghiệp địa ốc đẩy mạnh hoạt động kinh doanh nhằm đón đầu “sóng hồi” cũng như mùa mua sắm cuối năm.
Phân tích về diễn biến của thị trường BĐS, nhiều chuyên gia cho rằng, theo quy luật chung của thị trường BĐS, khi đã chạm đến đáy thì sớm hay muộn cũng phải đến thời điểm thị trường phục hồi trở lại. Lúc này thị trường đang bắt đầu đi qua đáy. Tuy nhiên, chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường BĐS sẽ không đi theo biểu đồ hình chữ V mà sẽ là hồi phục và tăng trưởng theo biểu đồ hình chữ U.
Dự báo vào quý IV/2023, thị trường BĐS chưa có tăng trưởng đột biến, nhưng chắc chắn sẽ có tăng trưởng tốt hơn so với cùng kỳ. Với nhiều thông tin và các chuyển biến tích cực từ cuối quý III, hoàn toàn có cơ sở để dự báo thị trường BĐS sẽ ấm dần lên từ cuối quý IV/2023, đồng thời, dần dần phục hồi rõ nét hơn từ sau quý II/2024.
Mới đây, trong một chia sẻ tại Bà Rịa – Vũng Tàu ngày 12/9, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, thị trường bất động sản đình đốn do nguồn cung hạn chế. Số lượng mở bán dự án trong nửa đầu năm nay rất ít, trong đó số lượng dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai chỉ 30 dự án với hơn 4.500 căn hộ, chỉ bằng khoảng 37,5% so với 6 tháng đầu năm 2022.
Tuy nhiên, khó khăn của thị trường bất động sản đang dần vơi đi. Trước những chuyển biến tích cực của tình hình kinh tế xã hội nói chung và các giải pháp tháo gỡ, thị trường bất động sản có thể bước vào một giai đoạn phát triển mới.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị dự báo thị trường bất động sản sẽ ấm dần lên trong các tháng cuối năm 2023 và có sự phát triển trở lại trong năm 2024.
Ghi nhận từ thực tế, các chủ đầu tư đang rục rịch chuẩn bị ra hàng như tại Thanh Hoá, một dự án bất động sản nghỉ dưỡng bắt đầu mở bán từ 16/9 hay một số dự án ở Quảng Ninh, Hải Phòng cũng dự kiến mở bán từ tháng 10/2023. Giới đầu tư cho rằng đây là thời điểm thích hợp để xuống tiền.
Theo thông tin từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, dự báo trong nửa cuối năm 2023 là thời điểm thuận lợi để khách hàng có sẵn dòng tiền đầu tư các sản phẩm bất động sản có nhu cầu ở thực và đầu tư lâu dài. Đặc biệt sản phẩm có vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng giao thông tốt với mức giá hợp lý sẽ hút dòng tiền.
Trong những năm gần đây, lĩnh vực Bất động sản (BĐS) đã trở thành một lĩnh vực đầy thách thức và phức tạp, nơi sự tương tác giữa yếu tố kinh tế, chính trị và xã hội đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành các xu hướng thị trường. Việc dự đoán và phân tích những xu hướng này không chỉ là một nhiệm vụ quan trọng mà còn là yếu tố quyết định đối với sự thành công của các nhà đầu tư và người hoạt động trong ngành. Bài viết này sẽ chúng ta sẽ khám phá cách các yếu tố kinh tế, chính trị và xã hội ảnh hưởng đến thị trường BĐS và tạo nên những xu hướng đang thay đổi.
Xu hướng thị trường BĐS và sự ảnh hưởng của yếu tố kinh tế, chính trị, xã hội:
Trong những năm gần đây, thị trường BĐS đã trải qua sự biến đổi đáng kể dưới tác động của nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm kinh tế, chính trị và xã hội. Dự đoán và phân tích xu hướng thị trường BĐS đòi hỏi một cái nhìn toàn cảnh và sự kết hợp giữa sự hiểu biết về thị trường và sự nhạy bén trong việc đọc hiểu các tín hiệu từ môi trường xung quanh.
Yếu tố kinh tế:
Kinh tế luôn đóng vai trò quan trọng trong việc xác định hướng phát triển của thị trường BĐS. Tăng trưởng kinh tế có thể thúc đẩy nhu cầu về nhà ở và thương mại, dẫn đến sự tăng giá trị BĐS. Tuy nhiên, suy thoái kinh tế hoặc sự không ổn định trong thị trường lao động có thể làm giảm nhu cầu và gây áp lực giảm giá. Chính sách tiền tệ cũng ảnh hưởng đáng kể đến lãi suất vay, ảnh hưởng đến khả năng mua sắm và đầu tư của người dân.
Yếu tố chính trị:
Sự ổn định chính trị có thể tạo ra môi trường dự đoán và tin tưởng cho các nhà đầu tư BĐS. Chính sách quy hoạch đô thị và phát triển cơ sở hạ tầng thường phụ thuộc vào quyết định của các cơ quan chính quyền. Thay đổi trong chính sách quy hoạch đô thị có thể ảnh hưởng đến giá trị BĐS trong các khu vực cụ thể. Ngoài ra, biến đổi trong chính sách thuế và hỗ trợ tài chính cũng có thể tạo ra tác động lớn đến thị trường BĐS.
Yếu tố xã hội:
Thay đổi trong xã hội, cách sống và nhu cầu của người dân cũng ảnh hưởng đáng kể đến thị trường BĐS. Ví dụ, sau đợt dịch COVID-19, nhu cầu về không gian làm việc và nhà ở có thể thay đổi. Sự phát triển của các khu vực ngoại ô hoặc các khu đô thị mới cũng phản ánh xu hướng thay đổi trong nhu cầu và sở thích của người dân. Các yếu tố văn hóa, giáo dục và an ninh cũng có thể ảnh hưởng đến quyết định mua nhà và định hình giá trị BĐS.
Thị trường Bất Động Sản
Trong tất cả các yếu tố trên, sự tương tác và tác động lẫn nhau tạo nên sự phức tạp của thị trường BĐS. Việc hiểu rõ cách các yếu tố này tương tác và tác động đến thị trường sẽ giúp nhà đầu tư và người làm trong ngành có cái nhìn sâu sắc hơn để đưa ra các quyết định chiến lược thông minh.
Như vậy, việc dự đoán và phân tích xu hướng thị trường BĐS là một nhiệm vụ đầy thách thức, yêu cầu sự nhạy bén trong việc hiểu rõ tất cả các yếu tố tương tác. Kinh tế, chính trị và xã hội đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành các diễn biến của thị trường này. Đối với những người đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hay đơn giản chỉ là muốn hiểu rõ hơn về ngành BĐS, việc nắm vững những tín hiệu và tác động từ môi trường xung quanh là chìa khóa để đưa ra những quyết định thông minh và thành công.
Dự báo đến năm 2030, người cao tuổi ở nước ta khoảng 18 triệu chiếm 17,5% dân số, tức là cứ 6 người dân thì có hơn 1 người cao tuổi. Việc già hóa dân số nhanh chóng tất yếu kéo theo những yêu cầu bức thiết về chất lượng cuộc sống, hệ thống y tế cũng như các giải pháp đảm bảo tâm lý ổn định, vui vẻ của người cao tuổi.
Tại Việt Nam số lượng trung tâm sinh hoạt riêng dành cho người lớn tuổi chỉ đếm trên đầu ngón tay, chủ yếu tập trung tại Hà Nội và TP.HCM với mức giá đắt đỏ, giao động từ 10 đến vài chục triệu đồng/tháng. Đồng thời, chỉ có 1 bệnh viện Lão khoa Trung ương chuyên chăm sóc sức khỏe thế hệ ông bà và luôn trong tình trạng quá tải. Điều này đặt ra yêu cầu cần những dự án tích hợp không gian sống xanh và dịch vụ chăm sóc tốt dành riêng cho người lớn tuổi, nhất là trong bối cảnh nước ta là 1 trong 10 quốc gia già hóa dân số nhanh nhất thế giới.
Người cao tuổi rất cần không gian riêng, dịch vụ chăm sóc chuyên biệt để sống chất lượng hơn và khoẻ hơn
Nhận thấy được sức cầu lớn, tập đoàn Discovery Group đã đầu tư và cho ra mắt thị trường dự án Meraki Residence. Đây là mô hình bất động sản dành cho người lớn tuổi tại Việt Nam được chú trọng vào các tiện ích cộng đồng & chăm sóc sức khoẻ để những người lớn tuổi sống vui khoẻ mỗi ngày
Discovery Group chú trọng đầu tư không gian sống cho người cao tuổi
Dự án có sự kết hợp với bệnh viện ngay trong lòng dự án, chăm sóc sức khỏe 24/7 dành cho cư dân. Cư dân sẽ được chăm sóc sức khoẻ bởi đội ngũ bác sĩ giàu kinh nghiệm, thăm khám tổng quát định kì tại bệnh viện, lưu trữ hồ sơ sức khoẻ để thiết kế may đo liệu trình chăm sóc đặc biệt dành riêng cho từng cư dân và đưa vào chương trình vận hành để theo dõi, nhắc nhở và điều trị hàng ngày.
Tại đây, người thân và các cư dân lớn tuổi hoàn toàn có thể an tâm khi mỗi ngày đều có đội ngũ chuyên gia kiểm tra tình trạng an toàn mỗi ngày của cư dân, đo lường các chỉ số y tế về nhịp tim, huyết áp, lượng đường trong máu,…. và nhắc nhở chế độ ăn uống và chăm sóc cho từng cư dân.
Vui hơn và trẻ hơn mỗi ngày
Không chỉ chú trọng đảm bảo sức khỏe, Chủ đầu tư còn mong muốn người cao tuổi được trải nghiệm và tích lũy niềm vui nhiều hơn. Nhằm mang lại mọi dịch vụ chăm sóc và trải nghiệm tốt nhất dành cho cư dân.
Theo đó, toàn bộ đội ngũ nhân viên được đào tạo theo tiêu chuẩn quốc tế, giải quyết tối đa mọi nhu cầu cư dân lớn tuổi từ việc hỗ trợ mở cửa, tiếp đón tại sảnh, hỗ trợ bê đồ,… chăm chút và quan tâm từng chi tiết nhỏ là những thứ khiến cư dân lớn tuổi hay người thân ở xa đều cảm thấy rất an tâm.
Môi trường sống bình yên, đầy đủ tiện nghi giúp người cao tuổi tận hưởng những niềm vui trong cuộc sống
Với không gian ngập tràn cây xanh, và hoa cỏ đem lại sự yên bình, ông bà có thể lựa chọn đi bộ trên vườn thiền, tập thể dục nhẹ nhàng và hít thở bầu không khí trong lành.
Khác với người trẻ thích trải nghiệm mọi thứ trong chính căn hộ của mình thì người lớn tuổi lại có mong muốn gặp gỡ và chia sẻ cùng bạn bè nhiều hơn. Vì vậy, Discovery Group mang lại thiết kế rộng mở, tràn ngập ánh sáng và gió trời như đưa thiên nhiên vào từng chi tiết, khu sinh hoạt cộng đồng chính là điểm nhấn đặc biệt. Khu vực được bố trí rất nhiều ghế ngồi để thế hệ ông bà thoải mái nghỉ ngơi hay tham gia các câu lạc bộ người cao tuổi theo sở thích.
Đầu tư không gian sống cho người cao tuổi không đơn thuần chỉ là nơi ở, mà đó là nơi để con cháu trao trọn yêu thương đến ông bà, cha mẹ, báo hiếu bằng cách để đấng sinh thành được sống vui hơn, khỏe hơn và trẻ hơn mỗi ngày cùng cộng đồng người cao tuổi văn minh
Bộ Xây dựng công bố đồ án quy hoạch trụ sở bộ ngành, các cơ quan trung ương tại khu Tây Hồ Tây và Mễ Trì với tổng diện tích đất 90 ha.
Theo đồ án quy hoạch trụ sở bộ ngành đến năm 2030 do Thủ tướng phê duyệt, khu Tây Hồ Tây (quận Bắc Từ Liêm, Tây Hồ) có diện tích 35 ha, nằm giữa khu trung tâm Tây Hồ Tây, bố trí tối đa 14 cơ quan. Các trụ sở làm việc có hình khối kiến trúc thống nhất, cao 12-25 tầng; các khối công cộng phụ trợ, dịch vụ thương mại cao 6-24 tầng về phía bắc và phía nam gắn với hai trục đường đô thị.
Không gian mở đi giữa lô đất, kết nối từ đông sang tây, có lối đi bộ rộng mở hai bên với các công trình dịch vụ công cộng phục vụ cán bộ, khách đến làm việc và người dân trong khu vực. Buổi tối, các tuyến phố được tổ chức nhiều hoạt động phục vụ chung cho cộng đồng.
Hiện nay 11 bộ, cơ quan dự kiến xây dựng trên khu Tây Hồ Tây gồm: Kế hoạch và Đầu tư, Công Thương, Giao thông Vận tải, Xây dựng, Tư pháp, Y tế, Giáo dục và Đào tạo, Lao động Thương binh và Xã hội, Văn hóa Thể thao và Du lịch, Thông tin và Truyền thông, Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp
(Phối cảnh trụ sở bộ ngành Tây Hồ)
Khu Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm) diện tích khoảng 55 ha, không gian tổng thể là các cụm công trình cao từ 17 đến 25 tầng bao quanh khu đất, tiếp giáp với đại lộ Thăng Long.
Hiện khu Mễ Trì đã có trụ sở Bảo hiểm Xã hội Việt Nam được xây dựng, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn đã xác định vị trí đất. Phần lớn diện tích đất còn lại dự trữ cho nhu cầu phát triển dài hạn, bao gồm cả cơ quan có thể thành lập trong tương lai.
Dự kiến số người làm việc của các cơ quan khoảng 18.700, trong đó khu Tây Hồ Tây khoảng 14.500 (gồm 1.000 người làm việc tại cơ quan dự trữ), khu Mễ Trì khoảng 4.200 người.
Hai khu Tây Hồ Tây và Mễ Trì đều cơ bản là đất nông nghiệp, không có công trình kiến trúc xây dựng kiên cố. Khu Tây Hồ Tây có nhiều thuận lợi hơn khi nằm trong lõi khu vực đã được đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tương đối hoàn chỉnh.
Về nguồn vốn, quy hoạch xác định vốn đầu tư công dùng giải phóng mặt bằng, đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xây dựng các trụ sở làm việc của bộ ngành. Vốn xã hội hóa được đầu tư các công trình công cộng, trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị, khách sạn…
Theo lộ trình, từ năm 2023 đến 2025, các cơ quan sẽ chuẩn bị đầu tư xây dựng hạ tầng, trụ sở, bổ sung kế hoạch vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025; từ 2026 đến 2030 sẽ xây dựng, hoàn thành trụ sở một số cơ quan có nhu cầu cấp thiết di dời; từ 2031 đến 2035 xây dựng trụ sở các bộ ngành còn lại và công trình công cộng.
Lý giải việc lập đồ án quy hoạch, Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Tường Văn nói hệ thống công sở các cơ quan bộ ngành đang hoạt động đã hình thành khá lâu, bố trí phân tán tại nhiều địa điểm ở Hà Nội. Việc sắp xếp lại trụ sở cùng việc cải cách thủ tục hành chính để nâng cao chất lượng cơ quan hành chính trung ương là nhu cầu cấp thiết, phù hợp với mô hình Chính phủ điện tử.
(Phối cảnh khu Mễ Trì đối diện dự án Khu chức năng đô thị Nam Đại Lộ Thăng Long)
Sau khi Chỉnh phủ phê duyệt quy hoạch, Bộ Tài chính cần chủ trì, phối hợp với các cơ quan phải di dời trụ sở lập phương án tổng thể sắp xếp lại và xử lý các cơ sở nhà, đất. Nguồn thu được từ việc xử lý nhà, đất tại vị trí cũ sẽ được ưu tiên bố trí thực hiện dự án đầu tư xây dựng trụ sở mới. Bộ Kế hoạch và Đầu tư sẽ cân đối, bổ sung kế hoạch vốn trung hạn 2021-2025, trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt để thực hiện chuẩn bị đầu tư.
Hà Nội sẽ chủ trì, phối hợp với các cơ quan hữu quan khẩn trương đề xuất Chính phủ phương án, nguồn vốn đầu tư hạ tầng cây xanh, cảnh quan, công trình công cộng trong khu vực đã được quy hoạch.
Ông Dương Đức Tuấn, Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội, đánh giá đây là thời điểm thích hợp để triển khai quy hoạch bởi Hà Nội đang di dời các trường đại học, cao đẳng về phía tây khu Hòa Lạc, Xuân Mai và nhiều trụ sở các cơ quan ra khỏi nội đô.
Hà Nội sẽ đầu tư kết nối hạ tầng khu quy hoạch, đề xuất dự án đầu tư hạ tầng cây xanh, cảnh quan, công trình công cộng.
Các chuyên gia bất động sản kỳ vọng sư khởi sắc vào cuối năm 2023, khi những khó khăn, vướng mắc về chính sách pháp lý và nguồn vốn đang dần được tháo gỡ.
Thị trường bất động sản nửa cuối 2023 có nhiều tín hiệu tăng trưởng tích cực
Khó khăn trong 6 tháng đầu năm
Phải thừa nhận rằng, 6 tháng đầu năm 2023, thị trường bất động sản đã trải qua nhiều khó khăn và thách thức. Lượng giao dịch suy giảm, nhu cầu mua tiếp tục thấp do tâm lý nhà đầu tư yếu và chờ đợi, dẫn đến thanh khoản chung trên thị trường chưa có dấu hiệu phục hồi.
Thời gian qua, mặc dù Chính phủ đã có những động thái quyết liệt tháo gỡ pháp lý cho hàng loạt dự án, Ngân hàng Nhà nước hạ lãi suất điều hành, liên tục giảm lãi suất huy động để có thể hạ lãi suất cho vay…, tuy nhiên các chính sách này vẫn chưa thực sự thẩm thấu vào thị trường bất động sản. Tốc độ tăng trưởng tín dụng trong quý II/2023 vẫn yếu so với quý I/2023 ở hầu hết các ngân hàng. Kênh huy động vốn qua trái phiếu doanh nghiệp vẫn chưa thực sự phục hồi.
Xét về nhu cầu giao dịch, dữ liệu của Batdongsan.com.vn chỉ ra, trong nửa đầu năm 2023, lượng tìm mua bất động sản toàn quốc giảm 33% so với cùng kỳ năm trước, lượng tin đăng bán bất động sản cũng giảm đến 44%. Đặc biệt, lượng quan tâm tìm mua đất nền giảm gần 50% so với cùng kỳ năm 2022. Tình hình giao dịch trầm lắng do niềm tin của người mua, nhà đầu tư bị ảnh hưởng và những khó khăn về tín dụng, lãi suất cho vay vẫn chưa được giải quyết triệt để. Cả nguồn cung và lực cầu bất động sản đều đang đối diện nhiều thách thức.
Khảo sát được Batdongsan.com.vn tiến hành với gần 1.000 môi giới bất động sản đã chỉ ra khó khăn lớn nhất khiến các giao dịch nhà đất không thể “chốt kèo”. Theo đó, nguyên nhân chủ yếu do người mua có tâm lý muốn giữ tiền chờ bất động sản giảm thêm. Một số khác cảm thấy hoang mang, nghi ngại thị trường bất động sản sẽ vẫn còn tiêu cực nên chưa dám xuống tiền.
Ngoài ra, việc khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn vay mua nhà, áp lực lãi suất lớn và giá nhà vẫn đang cao so với thu nhập của người mua cũng là những rào cản lớn khiến thanh khoản thị trường chưa thể tốt lên. Bên cạnh đó, lệch pha cung cầu diễn ra trong những năm qua đã khiến nhiều người mua có nhu cầu ở thực, vốn chuộng sản phẩm nhà vừa túi tiền không tìm được sản phẩm phù hợp với mong muốn.
Nhiều tín hiệu cho thấy sự phục hồi tích cực
Số liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, sau đợt sụt giảm mạnh gần 9 tháng qua, chỉ số mức độ quan tâm bất động sản trên cả nước đã tăng nhẹ 1% trong quý II/2023.
Cụ thể, tại TP. Hồ Chí Minh, nhu cầu giao dịch dần phục hồi tốt ở loại hình căn hộ và nhà riêng bán. Theo đó, lượt tìm kiếm căn hộ quận Bình Tân, Bình Chánh, Tân Phú, quận 9 và quận 10 tăng từ 5 – 9%. Nhu cầu tìm thuê chung cư TP. Hồ Chí Minh cũng tăng 8 – 17% ở các quận 8, quận 9 và Tân Phú. Riêng với phân khúc đất nền, ở một vài khu vực như Hóc Môn, Bình Chánh, quận 9, lượt quan tâm tìm kiếm ghi nhận tăng từ 6 – 7% so với cuối năm 2022.
Còn ở thị trường Hà Nội, nhìn chung giao dịch căn hộ có phần hạ nhiệt nhưng vẫn ghi nhận lượt tìm mua cải thiện ở các quận Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Long Biên, Hà Đông với mức tăng từ 2 – 6% so với quý I/2023. Đất nền tại khu vực Hoài Đức và Thanh Trì đã có tăng trưởng trở lại ở mức 4 – 6% cho cả nhu cầu mua và giá bán.
Một số thị trường tỉnh như Bắc Ninh, Bắc Giang, Quảng Ninh, Thái Bình ở phía Bắc hay Long An, Bình Dương ở phía Nam cũng đang dần phục hồi nhu cầu tìm kiếm nhà đất sau thời gian dài suy giảm.
Nhu cầu nhà đất phục hồi sau thời gian chìm lắng
Đặc biệt, thị trường bất động sản Hà Nội và các tỉnh phía Bắc đã và đang đón nhận khá nhiều tín hiệu tích cực. Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, Bắc Giang, Hải Phòng, Quảng Ninh, Nam Định là những địa phương có tốc độ tăng trưởng GRDP cao nhất cả nước trong quý II/2023.
Thuộc khu vực Đồng bằng sông Hồng, Hải Phòng có mức tăng trưởng GRDP cao nhất, đạt 9,9%; kế đến là Quảng Ninh và Nam Định với các con số tăng trưởng lần lượt là 9,5% và 8,5%. Khu vực trung du và miền núi Bắc Bộ, Bắc Giang có tăng trưởng GRDP cao nhất, đạt 10,9%. Những con số này cho thấy các trung tâm sản xuất ở phía Bắc đang nằm trong nhóm tăng trưởng cao nhất.
Đáng chú ý, có đến 61% người tham gia khảo sát của Batdongsan.com.vn cho biết có dự định sẽ xuống tiền mua bất động sản trong năm 2024. Trong đó, 59% có nhu cầu mua để đầu tư và đất nền là loại hình được hướng đến nhiều nhất với 40% lựa chọn, tiếp đến là chung cư 28% và nhà riêng là 21%.
Với kết quả này, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn nhận định, dù tình hình thị trường hiện tại chưa khởi sắc hoàn toàn, nhưng người Việt vẫn luôn “ấp ủ” mong muốn sở hữu bất động sản.
Bên cạnh đó, ông Quốc Anh cho biết thêm, một loạt hoạt động xây dựng cơ sở hạ tầng cũng là điểm sáng cho thị trường bất động sản năm 2023. Điển hình như việc khánh thành cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, khởi công Vành đai 3 TP. Hồ Chí Minh, sự kiện tái khởi động thi công cao tốc Bến Lức – Long Thành hay tích cực thi công sân bay Long Thành.
Xét về chính sách điều hành, Chính phủ cùng các bộ, ban ngành đã và đang thực hiện nhiều giải pháp để tích cực tháo gỡ vướng mắc và thúc đẩy cho thị trường bất động sản 2023 như: ban hành các văn bản sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng, hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, quy định về lãi suất và bảo lãnh ngân hàng.
Tính đến nay, Bộ Xây dựng, tổ công tác của Thủ tướng đã xử lý, giải quyết 71 văn bản báo cáo khó khăn, vướng mắc và kiến nghị của địa phương, doanh nghiệp, hiệp hội và người dân liên quan đến 121 dự án bất động sản trên cả nước.
Ông Quốc Anh nhận định, dòng vốn đầu tư bất động sản sẽ được cải thiện trong giai đoạn 2024 – 2026. Lúc này, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ có sự tham gia của nhiều tổ chức đầu tư lớn toàn cầu. Đây cũng là thời điểm thị trường được kỳ vọng tăng trưởng. Chu kỳ phục hồi có thể sẽ bắt đầu diễn ra trong nửa đầu năm 2024.
Bất động sản vẫn là kênh đầu tư ổn định trong dài hạn
Thị trường bất động sản đang đón nhận những tín hiệu đảo chiều ngày càng rõ nét, đây là cơ sở cho sự khởi sắc sắp tới.
Về kinh tế vĩ mô, dù tốc độ tăng trưởng chững lại nhưng tỷ giá và lạm phát đang dần được kiểm soát. Cụ thể, so với 6 tháng đầu năm 2022, GDP 6 tháng đầu năm 2023 tăng 3,72%; tổng mức bán lẻ hàng hoá và dịch vụ tiêu dùng tăng 10,9%. FDI thực hiện 6 tháng đầu năm 2023 đạt 10,02 tỷ USD, tăng 0,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Khách quốc tế đến Việt Nam trong nửa đầu năm đạt 5,6 triệu lượt, gấp 9,3 lần so với cùng kỳ.
Bất động sản là một kênh đầu tư dài hạn, hiệu quả
Ông Nguyễn Quốc Anh nhận định, những chuyển biến vĩ mô vẫn đang hướng đến “tín hiệu đảo chiều” trong tương lai. Từ đầu năm đến nay, Ngân hàng Nhà nước đã 4 lần điều chỉnh giảm lãi suất điều hành hỗ trợ phục hồi tăng trưởng kinh tế. Hiện nay, phần lớn các ngân hàng trong hệ thống đã đưa lãi suất huy động cao nhất xuống dưới mức 7,5%. Các tín hiệu tích cực đang ngày càng rõ ràng hơn khi Ngân hàng Nhà nước công bố gói hỗ trợ 120.000 nghìn tỷ đồng cho nhà ở xã hội vào tháng 2/2023. Chính phủ quyết định thành lập 5 tổ công tác đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công. Bên cạnh đó, việc sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản được kỳ vọng hoàn thiện trong năm 2023.
“Đáng chú ý, những chính sách tích cực được ban hành như Nghị định 08/2023/NĐ-CP và sửa đổi Thông tư 16/2021/TT-NHNN gỡ khó cho thị trường trái phiếu; Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững; Nghị định 10/2023/NĐ-CP về hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, tháo gỡ cho bất động sản nghỉ dưỡng; Thông tư 02/2023/TT-NHNN về cơ cấu lại thời gian trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ; Nghị định 35/2023/NĐ-CP cho phép UBND tỉnh quy định khu vực được phân lô bán nền… cũng đang tác động tích cực, tạo tiền đề cho sự khởi sắc của thị trường bất động sản vào cuối năm 2023”, ông Quốc Anh dẫn chứng.
Cũng theo ông Quốc Anh, bất động sản vẫn là kênh đầu tư ổn định trong dài hạn. Giá bất động sản được kỳ vọng tăng trong tương lai. Động lực tăng trưởng giá bất động sản tại Việt Nam đến từ nguồn cung hữu hạn, nguồn cầu dần tăng; cơ sở hạ tầng Việt Nam phát triển mạnh, chính sách quản lý đất đai của Nhà nước ngày càng hoàn thiện và tốc độ tăng trưởng kinh tế tốt của Việt Nam.
Đồng quan điểm, bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội nhận định khả năng hồi phục và thời điểm khởi sắc của thị trường bất động sản cuối năm 2023 sẽ phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như: Tháo gỡ các điểm nghẽn về pháp lý, nguồn vốn, các luật liên quan và cả việc các sản phẩm được tung ra có phù hợp với thị trường hay không… Cuối năm 2023, các Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi dự kiến sẽ được thông qua. Với nỗ lực của Chính phủ trong việc tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn của thị trường bất động sản, thì cuối năm nay ngành có thể sẽ có những chuyển biến tích cực.
Bà Hằng nhấn mạnh, vào thời điểm cuối năm, rất có thể, lãi suất ngân hàng tiếp tục giảm, người dân có thể tiếp cận vốn vay với mức lãi suất tốt hơn, hợp lý hơn thời điểm nửa đầu năm 2023.
“Nguồn cung căn hộ mới sẽ vẫn khan hiếm ở dòng sản phẩm tầm giá trung bình, phù hợp với túi tiền của đại đa số người dân. Trái ngược với sự khan hiếm của căn hộ giá rẻ, trong 2 năm tới, nguồn cung thấp tầng của Hà Nội lại khá dồi dào khi Đông Anh, Đan Phượng sẽ có các dự án quy mô lớn được tung ra thị trường”, bà Hằng nhận định.
TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế trưởng BIDV, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính – tiền tệ quốc gia cũng cho rằng vào cuối năm, cụ thể là từ quý IV/2023, các tín hiệu khởi sắc, phục hồi của thị trường bất động sản sẽ ngày càng rõ nét hơn. Nguyên nhân là bởi giai đoạn này, các chính sách tháo gỡ vướng mắc cho thị trường trái phiếu, bất động sản bắt đầu phát huy hiệu quả.
“Thời gian qua, thị trường bất động sản đã liên tiếp đón nhận những chính sách lớn, có tác động quan trọng đối với thị trường bất động sản, đó là Nghị định 08, Nghị quyết 33; Quyết định 338 phê duyệt đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội từ nay đến năm 2030, là cơ sở pháp lý vững chắc để doanh nghiệp và địa phương phát triển nhà ở xã hội; Nghị định số 10 hướng dẫn Luật Đất đai, bổ sung quy định về cấp quyền sở hữu cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng.
Những chính sách này đã, đang có hiệu lực trong thực tế; tập trung vào các “điểm nghẽn” lớn nhất của thị trường thời điểm hiện tại là vấn đề về pháp lý, nguồn vốn và nhà ở xã hội. Đây là cơ sở cho sự khởi sắc của thị trường bất động sản trong thời gian tới”, ông Lực phân tích.
