Dự án

DISCOVERY MỘC CHÂU

Mục tiêu dài hạn:

Dự án đầu tư Khu biệt thự lưu trú, nghỉ dưỡng Mộc Châu do Công ty Cổ phần tập đoàn Discovery đầu tư  hoàn thành và đi vào hoạt động sẽ góp phần đáng kể đối với sự phát triển kinh tế, xã hội của tỉnh Sơn La nói chung và của huyện Mộc Châu nói riêng.

Dự án chính là sự hiện thực hoá các chủ trương, chính sách của Chính phủ, của tỉnh Sơn La đối với định hướng phát triển Du lịch Tây Bắc vì tỉnh Sơn La được coi là “Cửa ngõ” của Tây Bắc. Đặc biệt, Dự án là hiện thực hoá Quyết định số 2050/QĐ - TTg ngày 12/11/2014 của  Thủ tướng Chính phủ về việc “Phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia Mộc Châu, tỉnh Sơn La đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030”.

Dự án Khu biệt thự lưu trú, nghỉ dưỡng Mộc Châu là một Dự án thành phần của Tổng thể dự án Khu trung tâm Du lich Quốc gia Mộc Châu, vì vậy nếu Dự án được thực hiện sẽ góp phần nhanh chóng hoàn thiện bộ mặt kiến trúc của Khu trung tâm Du lịch Quốc gia Mộc Châu và góp phần phát triển cơ sở vật chất hạ tầng đô thị của huyện Mộc Châu.

Dự án Khu biệt thự lưu trú, nghỉ dưỡng Mộc Châu nằm trong chiến lược phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Sơn La giai đoạn 2015 - 2020 và định hướng đến năm 2030, du lịch được xác định là một ngành kinh tế quan trọng. Góp phần thúc đẩy ngành du lịch từng bước phát triển theo định hướng, kế hoạch, giải pháp phát triển ngành Du lịch Sơn La đến năm 2030.

Dự án Khu biệt thự lưu trú, nghỉ dưỡng Mộc Châu sẽ góp phần thu hút sự quan tâm của du khách đến với Mộc Châu và sẽ trở thành một điểm đến nổi bật trên bản đồ du lịch Mộc Châu.

Ngoài mục đích kinh doanh, Dự án sẽ gắn kết với vấn đề bảo vệ môi trường, kết hợp Du lịch với Bảo vệ thiên nhiên, giải quyết hài hòa mối quan hệ giữa nhiệm vụ bảo tồn hệ sinh thái hiện có, phục hồi và phát triển tài nguyên thiên nhiên.

Thực hiện tốt Dự án này, qua hoạt động dịch vụ lưu trú du lịch, nghỉ dưỡng sẽ tạo thêm việc làm cho hàng trăm lao động tại địa phương góp phần xoá đói, giảm nghèo.

Dự án còn góp phần nâng cao dân trí, cải thiện điều kiện sống, tạo điều kiện thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội ở địa phương; góp phần bảo tồn, phát huy bản sắc văn hóa dân tộc, tạo điều kiện quảng bá bản sắc văn hoá dân tộc Tây Bắc đến với mọi miền cả nước thông qua hoạt động của Du khách.

Mục tiêu ngắn hạn:

Hiện nay lượng du khách đến Mộc Châu ngày một tăng bởi Mộc Châu đã được biết như một điểm đến nổi bật ở khu vực miền núi Tây Bắc với những điểm đặc trưng độc đáo. Đó là hình ảnh "cao nguyên" với khung cảnh hùng vĩ, nên thơ, say đắm lòng người với những đồi chè, đồng cỏ xanh ngát, những vườn mận hoa trắng, những ngọn núi hùng vĩ bốn mùa mây phủ, những bản làng ẩn hiện trong sương sớm, những thửa ruộng bậc thang…

Vùng Mộc Châu  có nhiều điểm tham quan đa dạng như: Hang Dơi, Ngũ động Bản Ôn, Rừng thông Bản Áng, Thác Dải Yếm, Đỉnh Pha Luông,...; suối nước khoáng tại bản Phụ Mẫu... Cùng với đó là các di tích văn hóa, cách mạng Đồn Mộc Ly, Bia lưu niệm Đoàn 83 quân tình nguyện Việt Nam tại Lào, Di tích lịch sử nơi Bác Hồ nói chuyện với nhân dân Mộc Châu,... và hệ thống di chỉ khảo cổ khu vực ven Sông Đà, Hang mộ cổ ven sông Đà, hoá thạch động vật ở khu vực xã Chiềng Yên, dấu tích khắc trên đá khu vực xã Xuân Nha.... Ngoài ra, Mộc Châu còn có cửa khẩu Lóng Sập có khả năng kết nối thuận tiện Mộc Châu với Sầm nưa (Xamneua) và xa hơn là Luông Pha Băng (Luang Prabang) kinh đô cũ của Lào.

Hiện tại Mộc Châu còn rất thiếu những cơ sở lưu trú đạt tiêu chuẩn cho Du khách, đặc biệt là các Khu nghỉ dưỡng cao cấp. Mục tiêu của Dự án này là Đầu tư xây dựng một Khu lưu trú và nghỉ dưỡng cao cấp, hiện đại để đáp ứng nhu cầu lưu trú ngắn ngày của khách du lịch, tuần “trăng mật” của các cặp đôi mới cưới hoặc nhu cầu nghỉ dưỡng cho những người già, người mới qua điều trị bệnh, hoặc những người muốn được nghỉ ngơi cuối tuần trong môi trường yên tĩnh và trong lành; là nơi ở của những người muốn gắn liền cuộc sống với thiên nhiên núi rừng.

Quy mô đầu tư:

Đánh giá hiện trạng, các điều kiện kinh tế, xã hội, dự báo nhu cầu và khả năng cung ứng để xác định quy mô, công suất của dự án, phân kỳ đầu tư để phù hợp với tốc độ phát triển của nhu cầu sử dụng:

Mộc Châu hiện đang phát triển 3 loại hình du lịch chính, trước hết là du lịch sinh thái gồm các sản phẩm du lịch dã ngoại, tham quan, điển hình là các tour trải nghiệm tại các cơ sở sản xuất nông nghiệp (chè, sữa, hoa, dâu tây...). Loại hình du lịch văn hóa có các sản phẩm tham quan di tích lịch sử, văn hóa, danh thắng; các tour cộng đồng tại các bản làng, nghiên cứu văn hóa dân tộc thiểu số, ẩm thực..., trong đó có hình thức homestay gắn liền với các lễ hội đặc thù như Tết độc lập (người Mông), các lễ hội truyền thống... Loại hình du lịch nghỉ dưỡng có các sản phẩm nghỉ, điều dưỡng, chữa bệnh cũng ngày càng phát triển. Ngoài ra, Mộc Châu còn có các loại hình du lịch khác mang tính bổ trợ, theo nhu cầu du khách: Du lịch cuối tuần; du lịch MICE; du lịch vui chơi giải trí; du lịch thương mại cửa khẩu…

Khách đến Mộc Châu tập trung vào dịp lễ hội, ngày nghỉ lễ, dịp tết Mông, mùa Đông, mùa hoa ban, hoa đào, hoa mận nở rộ. Các luồng khách từ Hà Nội và các tỉnh đồng bằng Bắc Bộ chiếm 70-80%; các tỉnh Tây Bắc chiếm 10-20%; từ Lào qua cửa khẩu Lóng Sập chiếm 15-20%.

Theo số liệu thống kê của Sở văn hoá, thể thao và du lịch Sơn La, những năm gần đây du khách đến Mộc Châu tăng nhanh:

 -  Năm 2010 có 288.000 lượt;

-   Năm 2013 có 600.000 lượt;

-   Năm 2014 có 850.000 lượt;

-   Năm 2015 có 750.000 lượt;

-   Năm 2016 có 1.050.000 lượt;

-   Năm 2017 có 1.150.000 lượt (riêng dịp lễ hội tết Độc Lập 2/9/2017 có 50 nghìn lượt khách đến Mộc Châu).

-   Doanh thu từ hoạt động du lịch năm 2015 đạt hơn 500 tỷ đồng,

-   Doanh thu từ hoạt động du lịch năm 2016 đạt 950 tỷ đồng,

-   Doanh thu từ hoạt động du lịch năm 2017 đạt 1.050 tỷ đồng,

Mục tiêu, kế hoạch của ngành Du lịch Mộc Châu đến năm 2030:

-   Đến năm 2020 Mộc Châu sẽ đón 1,5 triệu lượt khách (trong đó có 10 nghìn lượt khách Quốc tế);

-   Đến năm 2030 sẽ đón 3 triệu lượt khách (trong đó có 50 nghìn lượt khách Quốc tế);

Tổng thu từ khách du lịch (dự tính):

-   Năm 2020 sẽ đạt 1.500 tỷ đồng (khoảng 70 triệu USD);

-   Năm 2030 sẽ đạt 6.000 tỷ đồng (khoảng 270 triệu USD); 

Với thực trạng tiềm năng của ngành Du lịch Mộc Châu và sự định hướng, kế hoạch phát triển của Du lịch Mộc Châu như nêu trên, Dự án Khu biệt thự lưu trú, nghỉ dưỡng Mộc Châu với định hướng đầu tư sẽ đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, giải trí của khách du lịch tới Mộc Châu như sau:

Dự tính lượng khách lưu trú tại Khu biệt thự lưu trú nghỉ dưỡng Mộc Châu chiếm tối đa 30% lượng khách du lịch đến Mộc Châu:

-   Năm 2020: 225.000 lượt khách.

-   Năm 2030: 450.000 lượt khách.

Dự tính lượng khách nghỉ dưỡng tại Khu biệt thự lưu trú nghỉ dưỡng Mộc  Châu chiếm tối đa 10% lượng khách du lịch đến Mộc Châu:

-   Năm 2020: 75.000 lượt khách.

-   Năm 2030: 150.000 lượt khách.

                                                            

1. Khu biệt thự lưu trú ngắn ngày: 20 Biệt thự

Phục vụ khách du lịch tới Mộc Châu cuối tuần, hoặc các dịp Lễ hội

- Diện tích sàn: 8.580 m2 (20 BT x 143 m2/sàn x 03 sàn/BT)

- Diện tích đất XD: 2.860 m2. (20 BT x 143 m2/BT)

- Diện tích đất sân vườn: 6.740 m2 (20 BT x 337 m2/BT)

- Diện tích đất sử dụng: 9.600 m2.

2. Khu biệt thự nghỉ dưỡng: 20 Biệt thự

Dành cho khách có nhu cầu lưu trú dài ngày với mục đích nghỉ dưỡng

- Diện tích sàn: 7.800 m2 (20 BT  x 195 m2/sàn x 02 sàn/BT)

- Diện tích đất XD: 3.900 m2 (20 BT x 195 m2/BT)

- Diện tích đất sân vườn: 16.100 m2 (20 BT x 805 m2/BT)

- Diện tích đất sử dụng: 20.000 m2

3. Khu biệt thự cá nhân: 30 Biệt thự

Dành cho những người có nhu cầu sở hữu riêng

- Diện tích sàn: 17.550 m2 (30 BT x 195 m2/sàn x 03 sàn/BT)

- Diện tích đất XD: 5.850 m2 (30 BT x 195 m2/BT)

- Diện tích đất sân vườn: 9.150 m2 (30 BT x 305 m2/BT)

- Diện tích đất sử dụng: 15.000 m2

 4. Khu trung tâm dịch vụ

Bao gồm Nhà hàng ăn uống; Cafe giải khát; Quầy Bar; Quầy hàng lưu niệm

- Diện tích sàn: 4.500 m2

- Diện tích đất XD: 1.500 m2

- Diện tích đất sân vườn: 5.000 m2

- Diện tích đất sử dụng: 6.500 m2

5. Khu vui chơi giải trí

Phòng Karaoke, Sàn Khiêu vũ, sân khấu ca nhạc

- Diện tích sàn: 3.000 m2

- Diện tích đất XD: 1.000 m2

- Diện tích đất sân vườn: 5.000 m2

- Diện tích đất sử dụng: 6.000 m2

6. Khu thể thao

Bao gồm phòng tập thể hình, Sân tenit, Sân cầu lông, Bể bơi

- Diện tích sàn: 10.000 m2

- Diện tích đất XD: 10.000 m2

- Diện tích đất sân vườn: 5.000 m2

- Diện tích đất sử dụng: 15.000 m2

 7. Khu chăm sóc sức khoẻ

Bao gồm các Phòng tắm hơi, Massage, Xoa bóp bấm huyệt,

Tắm thuốc bắc, tắm lá cây thuốc. Trạm y tế

- Diện tích sàn: 2.500 m2

- Diện tích đất XD: 2.500 m2

- Diện tích đất sân vườn: 5.000 m2

- Diện tích đất sử dụng: 7.500 m2

8. Khu nhà cán bộ, công nhân viên

Dành cho cán bộ công nhân viên quản lý, phục vụ

- Diện tích sàn: 2.000 m2(1.000 m2/sàn x 02 sàn)

- Diện tích đất XD: 1.000 m2

- Diện tích đất sân vườn: 2.500 m2

- Diện tích đất sử dụng: 3.500 m2

Dự án liên quan

Đầu tư quần thể du lịch

DISCOVERY PHÚ QUỐC

Đầu tư quần thể du lịch

HÀ NỘI DISCOVERY SIÊU PHẨM OFFICETEL